ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые члены СНТ «Ополье»!

             Правление СНТ, на основании принятых решений Общих собраний в 2021 году, проводило организационные, консультационные и подготовительные работы по замене проводов на внутренней ЛЭП 0,4кВ.

      В проектной организации был заказан «Расчет электрических нагрузок и потерь напряжения в сетях 0,4 кВ» с целью определения параметров электрических сетей 0,4 кВ для оптимизированной реконструкции воздушных линий и улучшения качества электрической энергии с приоритетной задачей по снижению электрических потерь и обеспечению каждого участка напряжением 220 в при допустимых потерях в 5%.

       В ходе переговоров с проектной организацией и проведённого анализа имеющихся характеристик внутренних ЛЭП, было установлено, что первоначальный проект электроснабжения СНТ «Ополье» от 1993 года, при имеющимся в настоящий момент сечении неизолированных проводов, не мог обеспечить каждый участок, а особенно те, которые наиболее удалены от трансформатора, должным напряжением.

       Коммерческое предложение от ООО «Стройиндустрия» с ориентировочной стоимостью в 2 500 000 руб, было составлено на основании параметров первоначального проекта электроснабжения нашего СНТ (1993г). Именно данная сумма общих затрат на реконструкцию ЛЭП была внесена в Дополнительную смету, которая большинством голосов была утверждена на Общем собрании от 12.06.2021г.

     Согласно данным Расчёта для достижения оптимальных показателей ЛЭП 0,4, необходимо распределить линию электропередач на 5 зон, вместо имеющихся 3-х, в связи, с чем увеличивается общая длина линий электропередач, а также необходимо увеличить сечение проводов с 50мм до 95мм.

     С учетом полученных данных, связанных с изменением схемы подключения, стало понятно, что в заложенную сумму затрат на реконструкцию ЛЭП в 2,5 млн.руб. мы однозначно не уложимся даже без учета роста цен.

     В нашем СНТ проживают несколько специалистов в области электроэнергетики, по мнению которых, для обеспечения должного уровня качества электроснабжения участков с учётом перспектив увеличения выделенной мощности в будущем из расчёта 15 кВт на каждое домовладение, нам желательно проложить линии с использованием СИП в 120мм. С данным утверждением согласны и специалисты из проектной организации, но, к сожалению, использование провода СИП 120 сильно удорожает конечную стоимость объекта, а самое главное, это то, что потребуется укрепление почти всех имеющихся опор или изменение расстояния между ними. Это колоссальный и дорогостоящий объем работ сопряжённый с проблемами, связанными с размещением дополнительных опор вблизи частных заборов с имеющимися нарушениями расстояний в охранной зоне ЛЭП.

      Правление СНТ в ходе проведения консультаций с Общественной комиссией по согласованию и контролю проводимых работ, связанных с реконструкцией ЛЭП, избранной большинством голосов по итогам заочного голосования (Протокол заочного голосования от 12.09.2021г) приняли решение, что экономически нецелесообразно проводить замену неизолированных проводов на СИП с меньшим сечением проводов, которые по расчетам проектировщиков не смогут обеспечить садоводов должным качеством напряжения.

       На очередном общем собрании при голосовании по вопросу утверждения Дополнительной сметы на реконструкцию ЛЭП, в связи с заменой неизолированных проводов на СИП, Правление СНТ предлагало в целях оптимизации затрат в условиях роста цен, максимально вложить собранные членские взносы в закупку требуемых материалов, для чего обращалось к членам Товарищества с просьбой, по возможности, внести всю сумму сразу.

      Руководствуясь этой задачей, 30.08.2021г и 02.11.2021г была произведена частичная закупка материала на собранные к тому моменту денежные средства. Были закуплены опоры ЛЭП на основании предварительного подсчёта требуемого количества, т.е. в тех местах, где однозначно потребуется устанавливать подкосы или «свечки». На оставшуюся сумму были закуплены провода в кол-ве 3551м из требуемых - 6381м.

         Уважаемые члены СНТ, Правление в очередной раз обращается ко всем, кому не безразлично благосостояние нашего Товарищества. У нас ещё достаточно нерешённых проблем и задач. Всем хочется, чтобы у нас были хорошие подъездные дороги, качественное водоснабжение, забор по всему периметру СНТ, освещение улиц и т.д. Есть куда стремиться! Мы все хотим жить и отдыхать на своих участках в комфортных условиях. Хотим, чтобы наши дети и внуки приезжали на садовые участки и не чувствовали себя отрезанными от цивилизации. Именно поэтому в течение нескольких лет велись переговоры о возможности проведения оптоволоконного интернета. В прошлом году получилось это сделать. В настоящий момент ведутся переговоры по вопросу улучшения сотовой связи с разными операторами. Нашим соседям удалось договориться с Tele2 об установке вышки между нашими СНТ. Многие из тех. у кого этот оператор сотовой связи, отмечают приличное усиление сотового сигнала.

      Это все важные задачи, которые делают наш отдых на своих участках комфортным. Но есть главная, краеугольная задача, без которой все остальные становятся бессмысленными. Это электроснабжение! Можно обойтись без централизованного водоснабжения – вырыть на каждом участке скважину или колодец. Без интернета – альтернатива беспроводной или спутниковый интернет, без хороших дорог – у большинства есть внедорожники и без забора вокруг СНТ – каждый может обеспечить охрану своего участка с помощью сигнализации и камер видеонаблюдения.

      Без надёжного и безопасного электроснабжения обойтись не может никто! Кто бы, что не говорил, но благосостояние и потребности в комфортном загородном проживании растут. За последние годы это особенно видно. Многие перестраивают свои дома с расчётом возможности зимнего пребывания в нем. Некоторые продают свои участки и новые владельцы начинают строительство благоустроенных домов. При этом в Правлении обращаются существенно большее количество людей желающих купить участок в нашем СНТ, а не продать.

      Старожилы нашего СНТ, которые стояли у самых его истоков, прекрасно знают и помнят в какой тяжёлый период для страны возводили ЛЭП. Как трудно в тот период было вообще что-то купить или достать. Проект электроснабжения был рассчитан на существенно меньшую выделенную мощность. Тогда у всех было одно желание: хотя-бы лампочку и маленький холодильник включить. А сейчас у многих электрические плиты, стиральные машины, а у некоторых даже и электрические тёплые полы. Это прекрасно! Человек должен стремиться к лучшему! Только теперь нам надо обеспечить саму возможность комфортного проживания. Необходимо провести реконструкцию наших ЛЭП, чтобы обеспечить каждому такую возможность. Надо максимально сделать безопасной нашу ЛЭП.

      Только весной 2021 года было два случая возгорания от замыкания оголённых проводов! Только чудом удалось избежать возгорания дома на одном участке. Ещё один случай был связан с обрывом проводов на пяти пролётах из-за падения дерева на провода. И опять, только чудом не произошла трагедия. Один из членов нашего СНТ самовольно включил на трансформаторе обесточенный участок, даже не проверив, нет ли обрывов на линии. А если бы кто-то стоял рядом с проводами или работал на линии монтёр? Смерть? Что ещё должно произойти, чтобы все прониклись пониманием первоочерёдности задачи качественного и безопасного электроснабжения? Наверняка, многие знают о двух подряд случаях пожара в СНТ «Березка» в конце сентября. В обоих случаях полностью сгорели дома от плохой электропроводки. Так теперь у Романа Петровича нет отбоя от, желающих заменить в домах электропроводку. Неужели, чтобы понять важность этой темы, нужно дожидаться беды?

     Конечно, реконструкция ЛЭП и увеличение выделенной мощности требует больших финансовых вложений от каждого члена СНТ, но без этого наше комфортное проживание на участках невозможно! Мы одновременно с СНТ «Березка» начинали ставить эту задачу пять лет назад, но к сожалению, у нас за это время только одни разговоры, а они смогли это осуществить и уже два года живут не испытывая серьёзных проблем с напряжением. Только нам теперь приходится платить существенно больше, так как только за последние два года цены выросли почти в два раза. Дальше тенденция роста цен на строительные материалы будет только увеличиваться.

     В условиях текущей обстановки в стране и в мире никто не может точно прогнозировать цены, а значит и конечную сумму затрат, которая во многом зависит от оперативности сбора взносов. Текущий анализ сбора взносов показывает, что в нашем СНТ большинство собственников понимают важность и необходимость проведения работ по реконструкции ЛЭП, понимают зависимость конечной стоимости работ от сроков сбора средств. Многие из тех, кто голосовал за рассрочку платежа на три года, внесли полную сумму. Конечно же, есть и те, у которых сложилось сложное материальное положение, но и они вносят оплату небольшими платежами. Наряду с перечисленными ответственными и сознательными собственниками, к сожалению, есть и те, кто «принципиально» не оплачивает взносы, мотивируя это тем, что на их век и имеющегося хватит или тем, что собираются продавать свои участки. В отношении таких нарушителей Устава Правление СНТ будет применять действия, в соответствии с Законом.

     Уважаемые жители СНТ «Ополье», перед нами стоит технически сложная и материально высоко затратная задача – модернизация ЛЭП-0,4. Электроснабжение СНТ, по своей важности, является первоочередной задачей! Без него все остальные блага современной жизни на наших загородных участках невозможны!

     С задачей обеспечения надёжного электроснабжения нам по отдельности не справиться – только все вместе и, желательно, в кратчайшие сроки!

План работ

1. Реконструкция внутренней ЛЭП 0,4кВ в соответствии с полученным от проектной организации Расчётом.

2. Принятие внутреннего Положения об электроснабжении СНТ «Ополье» в соответствии с действующими Законами.

3. Документальное оформление технологического присоединения каждого домовладения к внутренней линии электропередач 0,4кВ в равном объеме для каждого домовладения из расчета общей выделенной мощности для всего СНТ.

4. В случае необходимости и на основании решения ОС обратиться в энергоснабжающую организацию по вопросу увеличения выделенной мощности с расчётом получения 15 кВт на каждое домовладение. Если большинство членов СНТ посчитает это необходимым, то нам достаточно будет только приобрести дополнительный трансформатор и переподключить некоторые линии.

5. В случае экономической целесообразности, сбор и оформление необходимых документов для перехода на прямые договора с энергоснабжающей организацией.

ОТЧЕТ ПО СОБРАННЫМ ЧЛЕНСКИМ ВЗНОСАМ НА ЗАМЕНУ СИП И ИХ РАСХОДОВАНИЮ

НА 01 АПРЕЛЯ 2022 ГОДА

1. СУММА СОБРАННЫХ ВЗНОСОВ НА 01.04.2022 - 1 930 450,00 руб.

2. СУММА ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ВЗНОСОВ:

Стоимость закупленных материалов в ценах на 04.04.22 увеличилась на 1 462 357 руб

3. ОСТАТОК СОБРАННЫХ ВЗНОСОВ НА ЗАМЕНУ СИП:    343 115,00р.

СОСТОЯНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ВЗНОСАМ НА ЗАМЕНУ СИП

АНАЛИЗ ПОСТУПЛЕНИЯ ВЗНОСОВ НА ЗАМЕНУ СИП НА 01.04.2021

Правление СНТ Ополье.

                                                                                                                                                                                05.04.2022