УВЕДОМЛЕНИЕ (ОБЪЯВЛЕНИЕ) ОБ ОЧЕРЕДНОМ ОБЩЕМ СОБРАНИИ СНТ «ОПОЛЬЕ»

Настоящим уведомляем, что в соответствии с решением Правления СНТ «Ополье» от 12.06.2025 и на основании статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 в ред. от 14.04.2023 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» очередное Общее собрание членов СНТ «Ополье» состоится в форме очного голосования по листам голосования (бюллетеням).

Дата и время проведения собрания: 28 июня 2025 в 12 часов 00 минут
Регистрация участников собрания: с 11:30 по московскому времени
Место проведения: территория СНТ «Ополье» - площадка перед Правлением

Председатель Собрания – Кириллов Алексей Михайлович
Секретарь собрания – Милёхин Виталий Евгеньевич

Повестка очередного Общего собрания СНТ «Ополье» 28 июня 2025 г.:

1. Утверждение кандидатуры Милёхина Виталия Евгеньевича секретарем Общего Собрания.
2. Утверждение состава счетной комиссии собрания:
          1. Вардаева Наталья Анатольевна (уч. 95)
          2. Дударев Денис Владимирович (уч. 201).
3. Отчет о работе Председателя СНТ за период с 01.05.2024 по 30.04.2025.
4. Отчет бухгалтера и отчет об исполнении сметы и ФЭО к ней за период с 01.05.2024 по 30.04.2025.
5. Отчет Ревизионной комиссии СНТ по итогам финансово-хозяйственной деятельности за 2024 - 2025гг.
6. Утверждение сметы расходов на период с 01.05.2025 по 30.04.2026 и ФЭО к ней.
7. О продолжении борьбы с потерями электроэнергии.
8. О целесообразности выделения средств из сметы на вывоз строительного мусора.
В связи с существенным подорожанием вывоза строительного мусора от единого оператора утилизации бытовых отходов ООО «Хартия» около 12 000 рублей за контейнер. Просим Общее собрание выразить свое мнение о целесообразности выделения средств из сметы СНТ «Ополье» на эту статью расходов, учитывая, что собственники участков, производящие монтажные и демонтажные работы на своих владениях имеют возможность заказать вывоз мусора самостоятельно. В случае, если Общее собрание выразит несогласие с равномерным распределением расходов по вывозу строительного мусора на всех собственников СНТ Ополье, на площадке для сбора ТБО будет размещено объявление о запрете утилизации строительных отходов, а на нарушителей будет наложен штраф.
9. Об обустройстве и регистрации площадки для накопления ТКО (о согласовании местоположения площадки для сбора ТБО). Легитимизация существующей площадки утилизации ТКО.
10. О подписании актов разграничения ответственности с собственниками по использованию имеющихся инженерных сетей. Правлению разработать проекты актов разграничения инженерных сетей. (электроснабжения, водоснабжения)
11. О ликвидации в бухгалтерском учете безнадёжной дебиторской задолженности. Участки №№ 24, 120.
12. О переносе остатка целевых взносов «на модернизацию ЛЭП» на иные цели модернизации электроснабжения, в том числе, на траты по увеличению выделенной мощности электроснабжения СНТ.
13. О целевых проектах капиталовложений:
Важно! Пожалуйста, прочитайте до конца, прежде чем проголосовать.
Решение по этим вопросам принимается квалифицированным большинством членов СНТ (2/3 + 1 голос), принимающих участие в голосовании отдельно по каждому из нижеперечисленных вопросов. Отсутствие вашего голоса в одном из этих вопросов снижает кворум при подсчете результатов голосования, что приведет к принятию решения без вашего участия. Пожалуйста, выразите свое мнение по каждому из этих вопросов, требующих квалифицированного большинства.

   1. Ремонт/реконструкция/модернизация водопровода;

• замена всех труб на пластиковые, включая магистральную трубу, фактически, речь идет о строительстве нового летнего водопровода, поскольку демонтаж существующего крайне затруднен;
• замена отводов на пластиковые или другие трубы за счет собственников, получающих водоснабжение с этого отвода от основной, магистральной трубы
• обслуживание функционирующей водонапорной башни;
• устройство отапливаемой насосной станции;
• устройство зимнего водопровода.

   2. Восстановление ограждения территории СНТ.
   3. Капитальное строительство внутренних дорог.
   4. Выполнение ТУ от ПАО «Россети» на увеличение мощности энергопринимающего устройства СНТ Ополье ТП-250 до 1000кВт.
   5. Продолжения работ по газификации СНТ совместно с соседними товариществами, получение стоимости изыскательских работ, стоимости             проектирования и строительства ветки газопровода высокого давления и газораспределительной станции на территории СНТ.

14. Обсуждение текущих вопросов и ответы на вопросы членов СНТ.

В собрании принимают участие собственники участков. В случае невозможности присутствовать на собрании лично, собственник имеет право подписать доверенность на право голоса доверенному лицу, оформленную в соответствии с ГК РФ (бланк доверенности можно скачать на официальном сайте СНТ www.snt-opolje.ru)

Порядок голосования:

Собственник (доверенное лицо) получает Лист голосования (бюллетень) любым удобным для него способом:

•  во время проведения Общего собрания - лично в помещении Правления при регистрации;
•  распечатывает с сайта СНТ «Ополье» www.snt-opolje.ru, либо по запросу на электронную почту до дня проведения Общего собрания.

Лист голосования (бюллетень) должен быть заполнен собственником (доверенным лицом), подписан и по окончанию проведения собрания сдан в Правление для подведения итогов голосования. В листе голосования (бюллетене) указывается: номер участка, Ф.И.О. собственника (доверенного лица), номер телефона, подпись собственника (доверенного лица) с расшифровкой.

Согласно Федеральному закону № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по пунктам 1 – 13 повестки Общего собрания принимать участие в голосовании могут только члены СНТ «Ополье», по пунктам 3 - 13 повестки Общего собрания принимать участие в голосовании могут как члены СНТ «Ополье», так и правообладатели земельных участков, не являющихся членами СНТ «Ополье»

Дата окончательного подсчёта голосов Общего собрания 07.07.2025.

Порядок ознакомления с информационными материалами по повестке очередного общего собрания СНТ «Ополье»:

С информационными материалами (отчёты, исполнение сметы и ФЭО к ней за период с 01.05.2024 по 30.04.2025, а также проекты ФЭО и Сметы расходов на период с 01.05.2025 по 30.04.2026, отчет Ревизионной комиссии СНТ по итогам финансово-хозяйственной 2023-2025гг, материалы по п. 13 повестки) по повестке общего собрания можно ознакомиться на официальном сайте СНТ «Ополье» www.snt-opolje.ru, на информационных стендах (на домике правления и у водокачки) в помещении Правления в дни и часы приёма, начиная с 21 июня 2025 года.

Регламент проведения очередного Общего собрания СНТ «Ополье»:

1. Предложение о включении в Повестку Общего собрания дополнительных вопросов должно быть получено Правлением после опубликования Уведомления (Объявления) об Общем собрании, но не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения (до 18 июня 2025 года).
Предложение о включении в Повестку дня дополнительного(ых) вопроса(ов) в обязательном порядке должно содержать:

• чёткую и однозначно трактуемую формулировку каждого предлагаемого вопроса;
•  формулировку решения по каждому предлагаемому вопросу;
• фамилию, имя, отчество члена Товарищества, внёсшего предложение, № участка.

Решение об отказе во включении вопроса в повестку дня Общего собрания может быть принято Правлением в следующих случаях:

• не соблюдён срок подачи предложения, установленный Уставом Товарищества;
• лицо, внёсшее предложения, не является на дату внесения предложения членом Товарищества;
• утверждение Общим собранием внесённого предложения приведёт к нарушению законодательства и/или Устава Товарищества;
• лицо, внёсшее предложение, имеет непогашенную задолженность перед Товариществом.

2. Собственники (доверенные лица), не зарегистрировавшиеся на Общем собрании, не будут считаться участвовавшими в собрании.
3. Лица в нетрезвом состоянии к регистрации не допускаются. Во время проведения Общего собрания запрещено: распивать спиртные напитки, нецензурно выражаться, выкрикивать оскорбительные фразы, прерывать выступающих, которым Председателем собрания было предоставлено слово. В случае, если в ходе собрания участник допустит одно из указанных нарушений, Председатель собрания имеет право удалить этого участника с собрания, при этом его голос будет аннулирован.
4. Отчёты по вопросам 3 – 5, а также проекты сметы и ФЭО к ней п. 6, а также материалы по п. 13 Повестки дня Общего собрания СНТ «Ополье» будут размещены на Сайте СНТ www.snt-opolje.ru не позднее 21 июня 2025 года. В течение 7 дней собственники будут иметь возможность ознакомиться с отчётными данными и подготовить вопросы.
В целях экономии времени данные отчёты на Общем собрании зачитываться не будут. Участники собрания смогут сразу начать задавать вопросы ответственным лицам.

Регламент времени ответа – 10 минут.



14 июня 2025 года                                                Правление СНТ «Ополье»