Утвержден

очередным общим собранием членов

Садоводческого некоммерческого

товарищества «Ополье»

Протокол № 1 от 10 мая 2019 года

 

 

 

 

 

 

УСТАВ

Садоводческого некоммерческого товарищества

«Ополье»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Владимирская область

Петушинский район

2019 год

 

 

1. Общие положения

 

1.1. Граждане СНТ «Ополье», действующие на основании Устава, зарегистрированного 06.07.2000г., в целях реализации своих прав на владение, пользование и распоряжение садовыми земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, разработали настоящую редакцию Устава с целью привидения его в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Ополье» (в дальнейшем «Товарищество») является добровольным объединением граждан – собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования созданного в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

1.2. Товарищество считается созданным и приобретает правомочия юридического лица с момента его государственной регистрации.

В соответствии с действующим законодательством РФ Садоводческое некоммерческое товарищество «Ополье» является некоммерческой организацией и юридическим лицом.

Товарищество учреждено без ограничения срока деятельности решением Исполкома Петушинского районного Совета народных депутатов №38/2 от 15.02.1988г. Согласно Решению Главы администрации Петушинского района Владимирской области № 26 от от 22.01.1993г. и Государственному Акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй № ВЛ-11-86

В соответствии со статьей 54 п.25 ФЗ №217 проекты и застройки   территорий некоммерческих садоводческих товариществ, а также иные документы, на основании которых осуществлялось распределение земельных участков в границах таких территорий, являются действительными.

Товарищество находится на учете в Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № 11

- Регистрационный номер до 01.07.2002г. - № 345 Дата реистрации – 07.06.1988г., зарегистрировано Исполнительным комитетом Петушинского районного Совета народных депутатов Владимирской области.

ОГРН: 1033301401870 Дата присвоения - 11 февраля 2003 года.

ИНН: 3321008102 Дата постановки на учёт 31.12.2004г.

 

1.3. Товарищество имеет официальный сайт (https://snt-opolje.ru/), один расчетный счет в банке, печать со своим наименованием.

1.4. Садоводческое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости, разновидность – садовое некоммерческое товарищество.

1.5. Полное наименование товарищества на русском языке: Садоводческое некоммерческое товарищество «Ополье»;

Сокращенное наименование товарищества на русском языке: СНТ «Ополье».

1.6. Место нахождения: Российская Федерация, Владимирская область, Петушинский муниципальный район, муниципальное образование «Нагорное сельское поселение – садовое некоммерческое товарищество «Ополье».

1.7. Вид деятельности Товарищества — садоводство.

 

2. Организационно-правовая форма Товарищества

 

2.1. Товарищество как юридическое лицо имеет право:

·           осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных статьей 3 настоящего Устава;

·           приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;

·           открывать расчетные счета в банках;

·           заключать, изменять и расторгать хозяйственные договоры;

·           принимать и увольнять работников;

·           создавать или вступать в ассоциации (союзы) садоводческих некоммерческих объединений;

·           обращаться в органы государственной власти и органы местного самоуправления за поддержкой (содействием) Товариществу и его членам в развитии садоводства и решении социально-хозяйственных проблем;

·           участвовать в принятии органами власти решений, касающихся прав и законных интересов Товарищества и его членов, посредством делегирования на их заседания своего представителя;

·           выступать истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции и арбитражных судах;

·           обращаться в суды с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти и органов местного самоуправления, нарушающих права и законные интересы Товарищества и его членов либо нарушения этих прав и интересов должностными лицами;

·           осуществлять иные не противоречащие действующему законодательству полномочия.

2.2. Товарищество обязано решать следующие основные социально-хозяйственные задачи:

·           представлять и защищать права и законные интересы членов Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, судебных и правоохранительных органах, коммерческих и некоммерческих организациях;

·           оказывать членам Товарищества помощь в застройке садовых земельных участков в соответствии с разрешенным использованием;

·           осуществлять эффективное ведение финансово-хозяйственной деятельности;

·           технически грамотно эксплуатировать инженерные сети, дороги, иные объекты инфраструктуры, средства связи и транспорта, необходимые для обеспечения коллективного садоводства;

·           организовывать работы по благоустройству и озеленению территории Товарищества; ежегодно, особенно в начале и в конце садоводческого сезона, проводить коллективные работы по уборке территории от бытового мусора и сорняков, по обеспечению экологической, санитарной и пожарной безопасности;

·           организовывать работы по проведению агротехнических мероприятий и оказанию услуг садоводам в приобретении посадочного материала, удобрений и химикатов;

2.3. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов, а члены Товарищества не несут ответственности по долгам и обязательствам Товарищества.

 

3. Предмет и цели деятельности Товарищества

 

3.1. Основными целями деятельности Товарищества являются:

·           создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия);

·           содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства;

·           содействие членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

3.2. Предметом деятельности Товарищества является совместное владение, пользование и в установленных федеральным законом пределах распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

 

4. Устав Товарищества. Порядок внесения изменений в устав Товарищества

 

4.1. Настоящий  устав составлен в соответствии с нормами Федерального закона от 29.07.2017  № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 217), иных законодательных и подзаконных актов Российской Федерации. Положения настоящего устава не могут противоречить законодательству Российской Федерации.

4.2. Настоящий устав является основным юридическим документом, устанавливающим организацию и порядок деятельности Товарищества. Устав на законодательной основе комплексно регулирует правоотношения с участием Товарищества и его членов, связанные с реализацией прав на земельные участки, землю и имущество общего пользования и ведением садоводства.

4.3. Решения органов управления и контроля Товарищества не должны противоречить настоящему уставу и законам РФ.

4.4. Требования настоящего устава обязательны для исполнения органами управления и контроля, а также членами Товарищества.

4.5. Член Товарищества имеет право в любое время ознакомиться с уставом. Член Товарищества имеет право приобрести экземпляр настоящего устава в индивидуальное пользование за плату в размере стоимости ксерокопирования.

4.6. Любые изменения, дополнения к уставу, а также новая редакция его обсуждается и утверждается правомочным общим собранием членов Товарищества большинством в 2/3 голосов и представляются в регистрирующие органы по месту регистрации юридических лиц, при этом дополнения и изменения к уставу оформляются письменно.

4.7. Проект вносимых изменений и дополнений публикуется на официальном сайте Товарищества или рассылается всем членам Товарищества не позднее, чем за 14 (четырнадцать) дней до проведения общего собрания, полномочного рассматривать вопрос о внесении изменений и дополнений в настоящий устав.

 

5. Членство в Товариществе

 

5.1. Членами товарищества могут являться исключительно физические лица;

5.2. В члены Товарищества могут быть приняты собственники (правообладатели) садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства.

5.3. Принятие в члены Товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, которое подается в правление Товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов Товарищества.

В заявлении указываются:

- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

- адрес места жительства заявителя и контактный телефон;

- почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

- адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

- согласие заявителя на соблюдение требований устава Товарищества.

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства.

5.4. Рассмотрение заявления осуществляется на ближайшем очередном или внеочередном общем собрании членов Товарищества.

5.5. Днем приема в члены Товарищества лица, подавшего указанное в пункте 5.3. настоящего устава заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов Товарищества.

5.6. Каждому члену Товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены Товарищества Председателем Товарищества выдается членская книжка, подтверждающая членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки, подтверждающей членство в Товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов Товарищества.

5.7. За период со дня вступления во владение участком до дня проведения общего собрания, в повестку дня которого включен вопрос о приеме заявителя в члены Товарищества, заявитель обязан уплачивать членские и целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены Товарищества. В случае, если у предыдущего владельца земельного участка имелась задолженность перед Товариществом, заявителю следует обеспечить её погашение. Неуплата или не полная уплата членских взносов заявителем, может быть причиной отказа в приеме его в члены Товарищества.

5.8. Добровольное прекращение членства в Товариществе осуществляется путем выхода из Товарищества. Членство в Товариществе в связи с выходом из Товарищества прекращается со дня подачи членом Товарищества соответствующего заявления в Правление Товарищества. При этом принятие решения органами Товарищества о прекращении членства в Товариществе не требуется.

5.9. Если член Товарищества в течение 6 (шести) месяцев не платит взносы на расчетный счет Товарищества, то Общее собрание членов Товарищества вправе принудительно исключить его из состава членов Товарищества в соответствии с нормами Федерального закона от 29.07.2017  № 217-ФЗ.

5.10. Членство в Товариществе также прекращается в связи со смертью члена Товарищества либо в связи с прекращением права на садовый или огородный земельный участок члена Товарищества в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов Товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается.

5.11. Бывший член Товарищества в течение десяти календарных дней со дня прекращения прав на садовый или огородный земельный участок обязан уведомить в письменной форме об этом правление Товарищества с предоставлением копий документов, подтверждающих такое прекращение.

В случае неисполнения указанного в настоящем пункте требования, бывший член товарищества несет риск отнесения на него расходов Товарищества, связанных с отсутствием у правления товарищества информации о прекращении его членства в Товариществе.

 

6. Правовой статус члена Товарищества

 

6.1. Член Товарищества имеет право:

- получать от органов Товарищества информацию о деятельности Товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией Товарищества;

- участвовать в управлении делами Товарищества;

- добровольно прекратить членство в Товариществе;

- обжаловать решения органов Товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;

- подавать в органы Товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом Товарищества;

- избирать и быть избранным в органы управления Товарищества;

- участвовать в обсуждении и принятии решений по вопросам, рассматриваемым на общих собраниях Товарищества;

- самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием;

- осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными требованиями строительство или перестройку жилого строения, хозяйственных построек и сооружений;

- дополнительно к выращиванию фруктов, ягод и овощей содержать на своем участке пчел, домашнюю птицу, кроликов и мелкий скот с обязательным соблюдением ветеринарных и санитарных правил содержания и без нанесения ущерба хозяйственной деятельности и отдыху на соседних участках.

6.2. Член Товарищества обязан:

- не нарушать права других членов Товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе;

- нести бремя содержания земельного участка и ответственности за нарушение законодательства;

- добросовестно выполнять требования земельного законодательства о землепользовании и использовать его в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, не нанося ущерба земле, как природному и хозяйственному объекту (освоение земельного участка предполагает, в частности, обязательное наличие садовых посадок, уничтожение сорняковых трав на участке, содержание в порядке ограды и т. д.);

- участвовать в работе общих собраний членов Товарищества, исполнять решения, принятые Председателем Товарищества и Правлением Товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Уставом и действующим законодательством Российской Федерации или возложенных на них общим собранием Товарищества;

- своевременно вносить членские и целевые взносы, плату за потребляемую электроэнергию и другие платежи в размерах и в сроки, определяемые общим собранием;

- вносить членские и другие взносы в следующие сроки: 50% - до 01 июля и оставшиеся 50% до 1 сентября текущего года.

- соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения;

- при застройке участка, а также посадке плодовых деревьев соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); Не допускается высаживание деревьев, кустарников и прочих насаждений на землях общего пользования. Кроны высаженных насаждений внутри участка не должны создавать угрозу порчи ЛЭП и мешать проезду спецтехники(трактор, пожарная машина и др.) Собственники допустившие такие нарушения обязаны за свой счёт произвести опиловку насаждений в соответствии с законодательными нормами.

- содержать в порядке прилегающие участки инженерных сетей, дорог, проезды, проходы и кюветы; не загрязнять экологически вредными веществами и не захламлять бытовым мусором территорию Товарищества  и прилегающие к ней лесные массивы, поля и водоемы;

- бережно относиться к имуществу Товарищества, а при его порче, поломке или утрате по вине члена Товарищества восстанавливать поврежденное или возмещать Товариществу  нанесенный ущерб;

- участвовать личным трудом или трудом членов своей семьи в коллективных работах по благоустройству территории Товарищества и иных по необходимости организуемых правлением мероприятиях;

- соблюдать правила внутреннего распорядка в Товариществе, не допускать действий, нарушающих нормальные условия для работы и отдыха;

- представлять беспрепятственный допуск на свой садовый участок для проверки технического состояния инженерных коммуникацмй;

- соблюдать тишину в период с 22:00 до 08:00;

- проявлять вежливое и уважительное отношение к соседям и другим членам Товарищества, членам их семей; не допускать возникновения конфликтных ситуаций, способствовать укреплению морально-психологического климата в Товариществе;

- в обязательном порядке информировать Правление Товарищества  о предстоящем отчуждении садового земельного участка другому лицу;

- соблюдать иные установленные законодательством и настоящим Уставом  требования.

 

7. Имущество общего пользования.

 

7.1. Управление имуществом общего пользования в границах территории Товарищества может осуществлять только одно Товарищество в соответствии с Федеральным законом № 217.

7.2. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории Товарищества, может также принадлежать Товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

7.3. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, к таким земельным участкам.

7.4. Образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

 

8. Организация и застройка территории Товарищества

 

8.1. Члены Товарищества на своих садовых земельных участках вправе возводить жилые строения сезонного или круглогодичного использования, а также бани, сауны, гаражи (отдельно стоящие, встроенные или пристроенные), погреба, колодцы, теплицы и парники, иные хозяйственные строения и сооружения.

8.2. Возведение новых строений и сооружений частного и общего пользования в Товариществе  осуществляется в соответствии с утвержденным Проектом планировки и застройки территории, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками строительства и освоения территории Товарищества.

8.3. Тип материалов и конструкций, применяемых при возведении строений и объектов инфраструктуры, определяют Товарищество и его члены самостоятельно, однако обеспечивая соответствие с Проектом организации и застройки, а также со строительными нормативами.

8.4. При строительстве и реконструкции жилых и хозяйственных построек должны соблюдаться действующие нормативы застройки, а также посадки плодовых деревьев и кустарников. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями на СЗУ должны соответствовать санитарным нормам и правилам.

8.5. Нарушение требований Проекта организации и застройки территории является основанием для привлечения Товарищества  или его членов, допустивших нарушения, к ответственности в соответствии с законодательством.

 

9. Финансово-хозяйственная деятельность Товарищества

 

9.1. Денежные средства Товарищества образуются из членских и целевых взносов. Средства Товарищества могут также пополняться за счет поступлений от организаций, оказывающих финансовую помощь.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества.

9.2. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

- с содержанием имущества общего пользования Товарищества;

- с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение электрической энергией, водой, газом, водоотведением на основании договоров, заключенных с этими организациями;

- с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных Товариществом с этими организациями;

- с благоустройством земельных участков общего назначения;

- с охраной территории садоводства и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

- с проведением аудиторских проверок Товарищества;

- с выплатой заработной платы лицам, с которыми Товариществом заключены трудовые договоры;

- с организацией и проведением общих собраний членов Товарищества, выполнением решений этих собраний;

- с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью Товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

9.3. Целевые взносы могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

- с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления Товариществу такого земельного участка;

- с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства;

- с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

- с созданием или приобретением необходимого для деятельности Товарищества имущества общего пользования;

- с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов Товарищества.

9.4. Размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания. Кроме того, возможны сборы целевых взносов, не предусмотренных сметой, при возникновении чрезвычайных происшествий в Товариществе (выход из строя оборудования по электро- и водоснабжению, пожар на объектах общего пользования , стихийные бедствия ).

Денежные средства в Товариществе вносятся через Банк на расчетный счет Товарищества.  Бухгалтер Товарищества, обязан вместе с Правлением составлять сметы прихода и расхода, годовой отчет о финансовой деятельности, баланс и другую бухгалтерскую отчетность, предусмотренную ФЗ «О бухгалтерском учете», вести строгий учет денежных средств, оплачивать своевременно налоги; предоставлять бухгалтерскую документацию для проверки ревизионной комиссии, комиссии по контролю.

9.5. Членские и целевые взносы вносятся, в установленном общим собранием  размере и в назначенный срок (включаются в смету).

9.6. При задолженности по взносам свыше одного года Правление Товарищества вправе вынести на обсуждение общим собранием вопрос о взыскании задолженности через суд.

9.7. Член Товарищества, не пользующийся своим земельным участком, а также объектами общего пользования, инфраструктуры не освобождается от оплаты расходов Товарищества на содержание, эксплуатацию имущества, и ведения финансово-хозяйственной деятельности  Товарищества.

9.8. Оплата электроэнергии потребляемой на объектах общего пользования (в т.ч. ночное освещение территории), потерь на линиях электропередач и трансформаторе осуществляется из членских взносов.

9.9. Оплата электроэнергии потребляемой в домах и других объектах садовых земельных участков, осуществляется каждым членом Товарищества согласно показаниям электросчетчика, без исключения. При редком посещении участков в зимние месяцы (с ноября по март) оплата потребляемой электроэнергии может производиться членами Товарищества за более длительные сроки, если расход электроэнергии незначительный. В случае  постоянного проживания на участке в зимний период или при частом посещении его, особенно при электрообогреве дома, оплата должна производиться ежемесячно или путём внесения предоплаты.

9.10. Собственники участков, на территории которых вследствие ранее проведенной перепланировки участка, опора ЛЭП с установленным на нём индивидуальным прибором учёта электроэнергии (ИПУ) оказалась внутри участка, что является нарушением ППЭУ, обязаны обеспечить доступ на свой участок специалистов, обслуживающих ЛЭП Товарищества, для проведения работ по монтажу стойки выноса ИПУ. Собственник участка, допустивший нарушение ППЭУ обязан за свой счёт произвести оплату стоимости материалов и электромонтажных работ по обеспечению доступа к ИПУ.

9.11. Денежные средства Товарищества должны расходоваться в соответствии с годовыми приходно-расходными сметами. Перерасход по отдельным статьям сметы может быть компенсировн за счёт экономии по другим статьям. Неизрасходованный остаток средств финансирования переходит на следующий отчётный период.

9.12. Расходование денежных средств производится строго по учетным бухгалтерским документам (платежным ведомостям, расходным ордерам, актам), подписанным председателем Товарищества, бухгалтером и заверенным печатью Товарищества.

9.13. Выдача заработной платы лицам, работающим в Товариществе по трудовым договорам производиться согласно должностным окладам, определенным в штатном расписании, утвержденном общим собранием.

 

10. Реестр членов Товарищества

 

10.1.    В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017  № 217-ФЗ Товарищество обязано создать и вести реестр его членов.

10.2. Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов Товарищества, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017  № 217-ФЗ и законодательством о персональных данных.

Реестр членов Товарищества должен содержать данные о членах Товарищества, указанные в п. 5.3 устава, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член Товарищества.

10.3. Член Товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов Товарищества, и своевременно информировать председателя Товарищества или иного уполномоченного члена Правления Товарищества об их изменении.

10.4. В случае неисполнения требования, указанных в п. 10.3 устава, член Товарищества несет риск отнесения на него расходов Товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов Товарищества актуальной информации.

10.5. В отдельный раздел реестра членов Товарищества в порядке, установленном настоящей статьей, могут быть внесены сведения о лицах, указанных в части 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017  № 217-ФЗ, с согласия таких лиц.

 

11. Управление Товариществом

 

11.1. Органами Товарищества являются:

Общее собрание его членов – высший орган Товарищества,

Правление – коллегиальный орган Товарищества,

Председатель Товарищества – единоличный исполнительный орган Товарищества,

Ревизионная комиссия.

Председатель Товарищества, члены правления Товарищества, ревизионная комиссия (Ревизор) избираются на общем собрании членов Товарищества на срок не превышающий 5 (Пять) лет из числа членов Товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов Товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов Товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах Товарищества.

Решения органов Товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами Товарищества.

Общее собрание членов Товарищества

11.2. Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления: ему подконтрольны и подотчетны все другие органы управления Товарищества.

11.3. Общее собрание членов Товарищества может быть очередным или внеочередным.

11.4. К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся следующие вопросы:

1) изменение устава Товарищества;

2) избрание органов Товарищества (Председателя Товарищества, членов Правления Товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда лиц, с которыми Товариществом заключены трудовые и прочие договоры;

4) принятие решения о приобретении Товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства;

7) прием граждан в члены Товарищества, исключение граждан из числа членов Товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены Товарищества;

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов Товарищества;

9) принятие решения о привлечении заёмных средств;

10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых земельных участков между членами Товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

12) утверждение положения об оплате труда работников Товарищества;

13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) Товариществ, вступлении в них или выходе из них;

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором Товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов Товарищества, деятельности председателя и правления Товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов Товарищества на решения и действия (бездействие) членов Правления, Председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов правления Товарищества, отчетов председателя Товарищества;

19) определение порядка рассмотрения органами Товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов Товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов Товарищества;

21) определение размера и срока внесения членских взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы собственниками земельных участков, не являющимися членами Товарищества, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом.

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера членских взносов, финансово-экономического обоснования размера платы собственниками земельнх участков, не являющимися членами Товарищества,предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217 – ФЗ.

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации Товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

11.5. По вопросам, указанным в подпунктах 1 - 6, 9, 10, 17, 21 – 23 пункта 11.4 устава, решения общего собрания членов Товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов Товарищества.

11.6. По иным вопросам решения общего собрания членов Товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов Товарищества.

11.7. Очередное общее собрание членов Товарищества созывается Правлением Товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

11.8. Внеочередное общее собрание членов Товарищества должно проводиться по требованию:

1) Правления Товарищества;

2) ревизионной комиссии (ревизора);

3) членов Товарищества в количестве более чем одна пятая членов Товарищества.

4) органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства.

11.9. В случаях, предусмотренных подпунктами 2, 3, 4 пункта 11.8 устава, требование о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества вручается лично председателю Товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю Товарищества или в Правление Товарищества по месту нахождения Товарищества.

Требование о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов Товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.

11.10. Правление Товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в пункте 11.8 устава, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов Товарищества.

11.11. Кандидатуры для выдвижения в руководящие и контролирующие органы СНТ должны быть предоставлены в Правление СНТ в форме заявления не менее чем за две недели до дня его проведения.

Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

- направляется по телефонам (СМС-уведомление) или по эл.адресам, указанным в реестре членов Товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

- размещается на сайте Товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

- размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства.

Сообщение о проведении общего собрания членов Товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

11.12. В уведомлении о проведении общего собрания членов Товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов Товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов Товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

11.13. Правление Товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов Товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов Товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы Товарищества.

11.14. Для членов Товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов Товарищества.

11.15. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества или их представителей.

Председательствующим на общем собрании членов Товарищества является председатель Товарищества, если иное решение не принято этим собранием.

11.16. По вопросам, указанным в подпунктах 1, 2, 4 - 6, 9, 10, 17, 21 - 23 пункта 11.4 устава, проведение заочного голосования не допускается. В остальных случаях принятие решений общего собрания членов Товарищества в заочной форме допускается.

В случае, если при проведении общего собрания членов Товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 9, 10, 17, 21 - 23 п. 11.4 настоящего устава, такое общее собрание членов Товарищества не имело указанного в п. 11.15 устава кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов Товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов Товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

11.17. В случаях, определенных Правлением Товарищества, решение общего собрания членов Товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования (опросным путём). Допускается проведение очно-заочного и заочного голосования на официальном Сайте СНТ «Ополье» в личном кабинете собственника.

Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов Товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов Товарищества;

2) результатов голосования членов Товарищества, направивших до проведения общего собрания членов Товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов Товарищества в его Правление.

11.18. Решения общего собрания членов Товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена Товарищества либо каждого представителя члена Товарищества, принявших участие в общем собрании членов Товарищества. Представитель члена Товарищества представляет его интересы по нотариальной доверенности.

Протокол общего собрания членов Товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов Товарищества. В случае принятия общим собранием членов Товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в подпункте 2 пункта 11.17 устава. В случае участия в общем собрании членов Товарищества правообладателей садовых участков, не являющихся членами Товарищества, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов Товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящим пунктом для оформления результатов голосования членов Товарищества.

11.19. Принятие решения общего собрания членов Товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов Товарищества, не менее 2/3 голосов, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов Товарищества в его Правление.

11.20. В решении общего собрания членов Товарищества о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, указываются:

- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), реквизиты документов, удостоверяющих личность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, в общую долевую собственность которых передается имущество общего пользования;

- описание и кадастровые номера объектов, относящихся к имуществу общего пользования и передаваемых в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства;

- размер доли в праве общей долевой собственности на имущество общего пользования, возникающей в связи с передачей этого имущества в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, реквизиты документов, подтверждающих право собственности Товарищества на передаваемое имущество общего пользования.

 

Правление Товарищества

11.21. Правление Товарищества является постоянно действующим коллегиальным исполнительным органом, подотчетным общему собранию членов Товарищества, который осуществляет текущее руководство деятельностью Товарищества.

11.22. Председатель Товарищества является членом Правления Товарищества и его председателем.

В Правление должно быть избрано не менее 3 человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов Товарищества. Срок полномочий Правления Товарищества и Председателя Товарищества не может превышать 5 (Пять) лет.

11.23. Заседания Правления Товарищества созываются председателем Товарищества по мере необходимости. Заседание Правления Товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов. Решения Правления Товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов Правления. При равенстве голосов голос Председателя Товарищества является решающим.

11.24. К полномочиям Правления Товарищества относятся:

- выполнение решений общего собрания членов Товарищества;

- принятие решения о проведении общего собрания членов Товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов Товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;

- принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов Товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;

- руководство текущей деятельностью Товарищества;

- принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей Товарищества;

- принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

- обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным Товариществом;

- обеспечение создания и использования имущества общего пользования Товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом;

- составление приходно-расходных смет и отчетов Правления Товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов Товарищества;

- контроль за ведением учета и отчетности Товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов Товарищества;

- обеспечение ведения делопроизводства в Товариществе и содержание архива в Товариществе;

- контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017  № 217-ФЗ, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов в судебном порядке;

- рассмотрение заявлений членов Товарищества;

- разработка и представление на утверждение общего собрания членов Товарищества порядка ведения общего собрания Товарищества и иных внутренних распорядков Товарищества, положений об оплате труда работников Товарищества, заключивших договоры с Товариществом;

- подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами Товарищества, и размера платы.

11.25. Приходно-расходная смета Товарищества, составляемая Правлением Товарищества, должна содержать указание на размер предполагаемых доходов и расходов Товарищества, перечень предполагаемых мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц Товарищества.

Приходно-расходная смета может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов Товарищества.

 

Председатель Товарищества

11.26. Председатель Товарищества действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе:

- председательствует на заседаниях Правления Товарищества;

- имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом Товарищества не подлежат обязательному одобрению Правлением Товарищества или общим собранием членов Товарищества;

- подписывает документы Товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов Товарищества, а также подписывает протоколы заседания Правления Товарищества;

- открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, на основании решений общего собрания членов Товарищества;

- принимает на работу в Товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности Товарищества как работодателя по этим договорам;

- выдает доверенности без права передоверия;

- осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами;

- рассматривает заявления членов Товарищества;

- обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания внутренних регламентов Товарищества, положение об оплате;

- руководит текущей деятельностью Товарищества и несет ответственность перед Товариществом за убытки, причиненные Товариществу своими действиями (бездействием) в соответствии с действующим законодательством;

- осуществляет иные функции, предусмотренный уставом Товарищества, не запрещенные законодательством РФ.

11.27. В случае переизбрания общим собранием членов Товарищества Председателя Товарищества ( Председателя Правления) , прежний Председатель Товарищества обязан в течение 7 календарных дней передать все дела по делопроизводству и бухгалтерскому учету Товарищества вновь избранному Председателю по акту приема-передачи, а именно: печать Товарищества, отчет о финансово-хозяйственной деятельности за отчетный период, все документы Товарищества согласно требованиям настоящего устава, включая учредительные документы Товарищества. 

Вновь избранный Председатель Товарищества обязан в течение 3 календарных дней подать документы в регистрирующий орган на государственную регистрацию изменений. После выхода изменений с государственной регистрации обязан разместить лист записи о внесении изменений на стенде Товарищества. 

11.28.Председатель Товарищества и члены правления Товарищества несут ответственность перед Товариществом за убытки, причиненные Товариществу своими действиями ( бездействием), при этом, не несут ответственности члены Правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Товариществу убытков, или не принимавшие участие в голосовании.

В связи с этими положениями все члены Правления, присутствавшие на заседании Правления, должны визировать протокол заседания, подписанный Председателем.

11.29. Председатель не имеет права брать кредиты без разрешения общего собрания.

 

 

12. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества

 

12.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе за деятельностью его Председателя и Правления Товарищества, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор).

12.2. Ревизионная комиссия состоит не менее чем из трех членов Товарищества. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны Председатель товарищества и члены его Правления, а также их супруги и их родители (усыновители), родители (усыновители), бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья и сестры (их супруги).

Ревизионная комиссия из своего состава избирает председателя комиссии.

12.3. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия устанавливаются положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов Товарищества.

12.4. Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов Товарищества.

12.5. Избрание новой Ревизионной комиссии (ревизора) может быть проведена досрочно по требованию не менее чем 1/4 общей численности членов Товарищества.

12.6. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества обязана:

- проверять выполнение Правлением товарищества и его Председателем решений общих собраний членов Товарищества, законность сделок, совершенных органами Товарищества, состав и состояние имущества общего пользования;

- осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже чем один раз в год;

- отчитываться об итогах ревизии перед общим собранием членов Товарищества с представлением предложений об устранении выявленных нарушений;

- сообщать общему собранию членов Товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов Товарищества;

- осуществлять проверку своевременного рассмотрения Правлением Товарищества или его Председателем заявлений членов Товарищества.

12.7. По результатам ревизии при возникновении угрозы интересам Товарищества и его членов, либо при выявлении злоупотреблений полномочий Председателем Товарищества или Правлением Товарищества, ревизионная комиссия вправе вынести на повестку дня внеочередного общего собрания решение о переизбрании Председателя Товарищества и Правления Товарищества, а также решение вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности.

12.8. Органы Товарищества обязаны по запросу ревизионной комиссии (ревизора) предоставлять копии документов Товарищества, заверенные в порядке, установленным Федеральным законом от 29.07.2017  № 217-ФЗ.

 

13. Делопроизводство в Товариществе

 

13.1. Протоколы общих собраний членов Товарищества подписываются председателем и секретарем собрания, заверяются печатью Товарищества и хранятся в деле Товарищества не менее сорока девяти лет.

13.2. Протоколы заседаний Правления Товарищества подписываются Председателем Товарищества и заверяются Печатью Товарищества. Протоколы могут визироваться ответственными лицами согласно внутреннему регламенту Товарищества.

13.3. Документы составленные Ревизионной комиссией (ревизором) подписываются членами ревизионной комиссии (Ревизором).

13.4. Заверенные копии протоколов Общего собрания членов Товарищества и заседаний Правления, или заверенные выписки из данных протоколов предоставляются членам Товарищества по их требованию или по требованию собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества, а также органам государственной власти или органам местного самоуправления в случае, если сведения, содержащиеся в таких протоколах, могут быть запрошены данными органами в соответствии с их полномочиями, предусмотренными федеральным законом.

13.5. Председатель Товарищества отвечают за учет, хранение, наличие всей документации Товарищества.

 

 

 

14. Ведение садоводства в индивидуальном порядке

 

14.1. Ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или  правообладателями земельных участков, не являющимися членами Товарищества.

14.2. Правообладатели земельных участков, не являющиеся членами Товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории Товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества.

14.3. Правообладатели земельных участков, не являющиеся членами Товарищества,  обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном уставом для уплаты взносов членами Товарищества.

14.4. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества.

14.5. В случае невнесения платы в установленном размере и в установленные сроки, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке.

14.6. Правообладатели земельных участков, не являющиеся членами Товарищества, вправе принимать участие в общем собрании членов Товарищества.

14.7. Правообладатели садовых земельных участков, не являющиеся членами Товарищества,  вправе принимать участие в голосовании при принятии решений общим собранием членов Товарищества по следующим вопросам:

- принятие решения о приобретении Товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

- принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

- принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства;

- определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы;

- утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы.

14.8. По иным вопросам повестки общего собрания членов Товарищества, правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, в голосовании при принятии решения общим собранием членов Товарищества участия не принимают.

14.9. Правообладатели земельных участков, не являющиеся членами Товарищества, имеют право получать за плату согласно написанному заявлению копии:

- устава Товарищества;

- бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества, приходно-расходных смет Товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

- заключения ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

- документов, подтверждающих права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

- протокола собрания об учреждении Товарищества, протоколов общих собраний членов Товарищества, заседаний правления Товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

- иных предусмотренных Федеральным законом № 217-ФЗ, уставом Товарищества и решениями общего собрания членов Товарищества, внутренних документов Товарищества.

14.10. Правообладатели земельных участков, не являющиеся членами Товарищества, обладают правом обжаловать решения органов Товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законодательством.

 

15. Реорганизация и ликвидация Товарищества

 

Реорганизация Товарищества

15.1. Товарищество в случае принятия его членами решения об изменении вида деятельности на производство, переработку и сбыт продукции растениеводства или иную деятельность, которая не связана с ведением садоводства и для осуществления которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации допускается создание потребительского кооператива, должно быть преобразовано в потребительский кооператив.

15.2. Товарищество по решению общего собрания членов вправе изменить свой вид на Товарищество собственников жилья без изменения организационно-правовой формы Товарищества собственников недвижимости в случае его соответствия нормам жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующего создание Товарищества собственников жилья, и одновременного удовлетворения следующим условиям:

- территория садоводства расположена в границах населенного пункта;

- на всех садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, размещены жилые дома.

15.3. Изменение вида садоводческого некоммерческого Товарищества на Товарищество собственников жилья не является его реорганизацией.

 

Ликвидация Товарищества

 

15.4. При ликвидации Товарищества имущество общего пользования Товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства в равных долях.

15.5. На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства, не может быть обращено взыскание. При ликвидации Товарищества такое имущество, находящееся в собственности Товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственникам садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, равными долями вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами Товарищества.

15.6. В случае несоблюдения требования к количеству членов Товарищества, установленного Федеральным законом от 29.07.2017  № 217-ФЗ, Товарищество может быть ликвидировано по решению суда по иску органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства, собственника земельного участка либо в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона от 29.07.2017  № 217-ФЗ, правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства.